Asamblea aprueba ley para reducir el déficit de 720 mil viviendas
Con una mayoría de 83 votos, el Pleno de la Asamblea Nacional aprobó el Proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno, una iniciativa calificada como urgente por el presidente Daniel Noboa Azín. La normativa busca dar una solución habitacional digna a las 720.000 familias que actualmente carecen de un techo seguro, permitiendo que el sector privado se convierta en el motor de la construcción social.
El Impuesto a la Renta como motor de construcción
El núcleo de esta ley es un innovador incentivo tributario: las empresas y personas naturales podrán acceder a una rebaja de hasta el 100% del valor donado en su Impuesto a la Renta (con un límite del 30% del impuesto causado). En términos prácticos, esto permite que el sector privado destine recursos directamente a la edificación de viviendas de interés social en lugar de realizar el pago tradicional del tributo.
Beneficios para los Segmentos 1 y 2
La asambleísta ponente, Valentina Centeno, destacó que la ley no solo cubre a quienes necesitan un subsidio total (Segmento 1), sino también al Segmento 2, familias que pueden acceder a un crédito para completar el financiamiento de su hogar. Además, se validó que las construcciones puedan realizarse en:
- Terrenos del Estado.
- Terrenos donados al Estado.
- Terrenos propios de las familias beneficiarias.
Dinamización de la economía y empleo
Más allá de las paredes y el techo, la normativa actúa como un catalizador económico. Según Centeno, la activación de proyectos habitacionales generará empleo masivo y reactivará sectores estratégicos como la manufactura de materiales, el transporte, servicios técnicos y la actividad inmobiliaria.
Transparencia y Focalización
Para evitar discrecionalidades, el ente rector de vivienda publicará anualmente un catálogo de necesidades, priorizando las zonas con mayores índices de pobreza y déficit habitacional. El incentivo tendrá un carácter temporal, aplicándose en los períodos fiscales entre 2026 y 2029, sujeto a la sostenibilidad fiscal definida por el Ministerio de Finanzas.
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La ley entrará en vigencia tras su publicación en el Registro Oficial, marcando un hito en la cooperación público-privada para garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna.
#Boletín | Con 83 votos afirmativos, el Pleno de la Asamblea Nacional aprobó el Proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno para Incentivar la Construcción de Viviendas de Interés Social y Reducir el Déficit Habitacional, calificado como urgente en materia… pic.twitter.com/2XPtHKrkZe
— Asamblea Nacional (@AsambleaEcuador) March 30, 2026